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ag老虎机电梯房只有70年寿命吗?

发表时间:2019-04-25 15:10

  电梯房只有70年寿命吗?我看我周围的年轻人,买一套电梯房可能要花大半辈子呀(20~30万),那70年以后怎么办?比如70年以后我们的孩子要是没有钱买房,那他要睡大街吗?70年后电梯房是...

  电梯房只有70年寿命吗?我看我周围的年轻人,买一套电梯房可能要花大半辈子呀(20~30万),那70年以后怎么办?比如70年以后我们的孩子要是没有钱买房,那他要睡大街吗?70年后电梯房是不是就不能住人了?那修电梯房的地盘该怎么处理?我很疑惑,现在的年轻人能买房很不容易,请知道的老师讲讲吧,谢谢!

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  知道合伙人房产装修行家采纳数:1004获赞数:256772009年从事房地产行业,2012年取得重庆房地产经纪人协理,2017年取得全国房地产经纪人资格。向TA提问展开全部我国法律规定,国有建设用地出让,住宅的最高年限为70年,从开发商拿地的时候开始算。但这并不表示这样的房屋只有70年的寿命。

  房地产的权属分房屋所有权和土地使用权,房屋的产权是属于产权人私人的,永久的。而土地只有使用权,土地的产权归国有,所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使用权还剩多少年。

  《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律没有对费用的交纳作出规定。ag老虎机。民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法,这是不了解房地产权利和不懂法的庸人自扰!

  为什么电梯房只有70年产权,是因为你印象中开发商基本造的小区容积率都在2.0以上,所以一般都是小高层,或者高层,再者这种房子产权年限也不是完整的七十年,而是从开发商从政府拿到地那年开始算的。所以商品房产权年限一般都是70年以内。

  你所担心的那个70年到期,这个国家暂时还没有完全的出台政策说明这个问题。

  因为中国从九几年才开始福利分房等政策,所以暂时还鲜有到期的房屋,这个和外国确实有区别,国外是购买土地和房屋的永久使用,而我国只有七十年,这个以后肯定会有政策跟进。

  知道合伙人房产装修行家采纳数:10809获赞数:40656在昆山卖房5年啦!向TA提问展开全部电梯使用寿命没有那么长

  关于电梯的使用寿命,国家还没有明确的强制性规定,根据使用频率和保养情况来看,一部电梯的使用寿命一般在15至20年之间。